Quali sono i fattori di scelta?

Cosa influenza la scelta di una casa?

Come noto, l’acquisto di una casa è una decisione particolarmente importante che, come tale, richiede una valutazione ponderata di diversi fattori.

Sulla base delle nuove tendenze in atto, rilevate da diverse recenti ricerche nel settore, abbiamo di seguito individuato alcuni tra i principali elementi di influenza nella scelta abitativa, dal principale a quello più marginale, ma non certo sottovalutabile.

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Compravendite, nuova contrazione nel secondo trimestre 2023

L’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il suo nuovo report sul mercato residenziale tricolore, sancendo una ulteriore riduzione dei volumi di scambio, accentuando così il calo delle compravendite in corso da due trimestri a questa parte. Sono infatti state compravendute sul mercato nazionale 184 mila abitazioni nel trimestre in considerazione, circa 35 mila in meno rispetto allo stesso periodo del 2022, con una flessione tendenziale del 16%.

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Per spostare una porta interna bisogna riaccatastare o no?

Spostare una porta interna consente al proprietario dell’immobile di riadattare gli spazi dell’abitazione alle esigenze del proprietario: pur senza ricorrere a una ristrutturazione completa, è possibile riorganizzare gli ambienti della propria casa in modo snello e efficace, senza stravolgere l’intero appartamento e, come vedremo, spesso senza nemmeno avviare delle complesse pratiche amministrative.

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Cos’è il cambio di destinazione d’uso?

Il cambio di destinazione d’uso è una procedura amministrativa che permette di modificare l’utilizzo di un immobile, come ad esempio può capitare nel caso di passaggio da destinazione residenziale a commerciale o produttivo.

La variazione di destinazione d’uso non implica necessariamente modifiche di natura edilizia e, dunque, potrebbe essere realizzata anche in assenza di ristrutturazioni.

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