Il cambio di destinazione d’uso è una procedura amministrativa che permette di modificare l’utilizzo di un immobile, come ad esempio può capitare nel caso di passaggio da destinazione residenziale a commerciale o produttivo.
La variazione di destinazione d’uso non implica necessariamente modifiche di natura edilizia e, dunque, potrebbe essere realizzata anche in assenza di ristrutturazioni.
Continua a leggere Cos’è il cambio di destinazione d’uso?
L’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il primo aggiornamento del mercato delle abitazioni in Italia per il 2023, sancendo come nel primo quarto dell’anno le compravendite di abitazioni siano calate tendenzialmente dell’8,3% rispetto allo stesso trimestre del 2022, con 167 mila unità residenziali compravendite nel periodo, circa 15 mila in meno su base annua.
Continua a leggere Compravendite abitative ancora in calo: – 8,3% nel primo trimestre 2023
Per una persona non addetta ai lavori la lettura del certificato energetico potrebbe nascondere qualche insidia. Si tratta d’altronde di un documento che contempla una serie di informazioni che possono confondere e impedire una immediata comprensione della classe energetica e dei consumi, e il fatto che esistano numerosi campi da decifrare complica ogni sforzo di sintesi e di ricerca di indicazioni universali.
Continua a leggere Come si legge il certificato energetico
L’ultima Bussola Mutui da parte di CRIF ha certificato che nell’ultima parte del 2022 la domanda di mutui per surroga è cresciuta al 24% delle richieste complessive contro l’11% del trimestre precedente, trainata dai mutuatari che – evidentemente – intendono bloccare il forte aumento delle rate in seguito all’incremento del costo del denaro.
Continua a leggere Mutui casa, a fine anno boom di surroghe: paura dei nuovi rincari dei tassi
Stando a quanto rilevano le ultime statistiche contenute nel report trimestrale OMI dell’Agenzia delle entrate, il tasso tendenziale delle compravendite del settore residenziale italiano avrebbe invertito il segno nell’ultimo quarto del 2022, registrando una diminuzione del 2,1% rispetto allo stesso trimestre 2021. Ne consegue che su un totale di oltre 208 mila transazioni, sono state compravendute circa 4.000 abitazioni in meno rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Continua a leggere L’immobiliare residenziale italiano chiude il 2022 con un trimestre in calo