Report e Analisi Archivi - Pagina 4 di 11 - Blog Olona Case Immobiliare

Ruolo e funzioni del notaio nella compravendita immobiliare

Professionista centrale nel corretto compimento dell’operazione di compravendita immobiliare, il notaio è un pubblico ufficiale che, con il suo ruolo imparziale, permette di tutelare gli interessi delle parti in causa, consentendo la regolare conclusione della transazione sull’immobile posto in vendita.

Ma che cosa fa esattamente il notaio nella compravendita immobiliare? Quali sono le attività che pone in essere prima e dopo la stipula dell’atto?

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La provvigione di un’agenzia immobiliare

Se ne parla sempre e… non sempre volentieri, soprattutto per chi la deve corrispondere. Ci riferiamo naturalmente della provvigione di un’agenzia immobiliare, ovvero al compenso che è corrisposto all’agente a causa del rapporto di causalità che sussiste tra le attività poste in essere dal soggetto che ha promosso un affare, e la sua conclusione positiva.

Ma che cos’è la provvigione? E quali sono le regole della provvigione dell’agenzia immobiliare?

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Vendere casa: farlo subito o aspettare?

Salvo le ipotesi in cui la vendita della casa non sia frutto di una impellente necessità finanziaria, chi si avvicina alla cessione del proprio bene sul mercato si trova spesso nella condizione di chiedersi se sia il momento giusto per farlo o se, invece, la ripresa del mercato immobiliare sia dietro l’angolo e convenga temporeggiare in attesa che i prezzi salgano. o se, invece, la ripresa del mercato immobiliare sia dietro l’angolo e convenga temporeggiare in attesa che i prezzi salgano.

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Mutui casa, come si è chiuso il 2020?

I dati della Bussola CRIF mostrano un andamento più positivo delle attese sul fronte creditizio e sul connesso contesto immobiliare, con un incremento del 2,8% della domanda su anno, e del 4,3% delle erogazioni nei primi nove mesi. I tassi di interesse ai minimi storici e il rinnovato appeal delle surroghe, hanno infatti determinato una spinta decisiva per una chiusura di 2020 sostanzialmente soddisfacente.

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Sospensione mutui, proroga fino al 31 dicembre 2021

Una nuova disposizione contenuta nel decreto Ristori ha prorogato fino al 31 dicembre 2021 la possibilità di ricorrere alla sospensione delle rate del mutuo, già predisposta durante il decreto Liquidità varato durante la prima ondata di coronavirus. In questo modo i lavoratori dei settori duramente colpiti dalle restrizioni economiche potranno avere più tempo per poter restituire il capitale del proprio mutuo.

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