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Effetto spread sui mutui, tassi in crescita in autunno

Come da cronache mediatiche, il peso di uno spread maggiore sui titoli di Stato italiani ha iniziato a farsi sentire sui bilanci bancari. E, ben inteso, l’ultimo bollettino mensile sviluppato dalla Banca d’Italia ha certificato tale evidenza, andando ad attestare come i tassi di interesse sui prestiti erogati alle famiglie per l’acquisto di abitazioni, comprensivi delle spese accessorie, siano stati pari al 2,24% nel mese di ottobre, contro il 2,16% del mese di settembre. Continua a leggere Effetto spread sui mutui, tassi in crescita in autunno →

Immobili ipotecati, un quarto del capitale finanziato rimane in 8 città

Il Rapporto Mutui Ipotecari 2018 da parte dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare – Agenzia delle Entrate, segnala che il capitale “estratto” dai mutui oggetto di garanzia ipotecaria è stato pari a 93,4 miliardi di euro e che, di questo, il 23,4% è riconducibile alle solo otto principali città italiane.

È invece più ridotta la proporzione in termini di numero di immobili ipotecati: in questo caso, infatti, il peso delle principali otto città è dell’11,5%, con 105.050 immobili oggetto di garanzia ipotecaria su un totale italiano di 917.313 unità. Continua a leggere Immobili ipotecati, un quarto del capitale finanziato rimane in 8 città →

Mutui casa, indebitarsi è ancora più conveniente: tassi in calo anche a settembre

L’ultimo bollettino statistico dell’ABI, aggiornato alla fine del mese di settembre, parla piuttosto chiaro: indebitarsi per sottoscrivere un mutuo casa è sempre più conveniente, tanto che alla fine della stagione estiva il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è risultato essere pari all’1,79%, contro l’1,85% del mese di agosto 2018 e contro il 5,72% di fine 2007. Una tendenza che, però, per gli analisti ha il destino segnato: il 2019 dovrebbe infatti essere l’anno in cui il costo del denaro tornerà,  moderatamente, a salire. Continua a leggere Mutui casa, indebitarsi è ancora più conveniente: tassi in calo anche a settembre →

Cosa succede a Imu e mutui in caso di immobili inagibili

Quando un immobile diventa inagibile e inutilizzabile, l’Imu e le rate del mutuo devono comunque essere pagate? O si può godere di una qualche forma di esenzione che possa alleggerire la situazione finanziaria del proprietario?

Rispondere a tali quesiti può non esser agevole, ma abbiamo voluto sintetizzare un quadro riassuntivo a beneficio di tutti coloro i quali – in questo contesto – si stanno domandando quali sorte avrebbe la propria posizione tributaria e bancaria. Continua a leggere Cosa succede a Imu e mutui in caso di immobili inagibili →

Mutui casa, a giugno crescono le domande e i giovani mutuatari

Dopo mesi di flessione, finalmente a giugno le domande di nuovi mutui casa tornano a crescere. E lo fanno, peraltro, in un contesto che è prevedibilmente contraddistinto da una contrazione del peso delle surroghe, il cui continuo ridimensionamento permette di apprezzare un’evoluzione creditizia finalmente contraddistinta dal ruolo degli effettivi nuovi finanziamenti. Continua a leggere Mutui casa, a giugno crescono le domande e i giovani mutuatari →