Uno dei grandi dilemmi in capo ai mutuatari del 2023 è legato alla scelta del tasso fisso o del tasso variabile per il proprio finanziamento casa. Se infatti tale selezione era quasi scontata fino a non molto tempo fa, con i tassi ai minimi storici, il nuovo anno ha prevedibilmente portato in dote una prevedibile conseguenza: il continuo rialzo dei tassi di mercato potrebbe portare coloro che hanno stipulato un mutuo a tasso variabile negli scorsi anni a pagare un importo superiore a oltre il 50% rispetto alla prima rata del proprio piano di ammortamento se i rialzi dei tassi dovessero proseguire con questo ritmo anche nei prossimi mesi e, in particolare, se l’Euribor a 3 mesi crescerà ancora di oltre 1 punto entro giugno 2023.
Continua a leggere Mutui casa: tasso fisso o variabile, cosa scegliere nel 2023?Compravendite immobiliari: il ruolo del notaio
La conclusione delle compravendite immobiliari è una delle operazioni più comuni dal notaio: è infatti nel momento della transazione definitiva di compravendita (e nelle sue tappe di avvicinamento) che la maggior parte delle persone ha il suo primo incontro con il pubblico ufficiale.
Continua a leggere Compravendite immobiliari: il ruolo del notaioPre-qualificare i compratori per vendere prima (e meglio) la casa
Quando si tratta di vendere casa un errore molto comune che i proprietari commettono è quello di correre dietro a tutti i potenziali compratori.
Continua a leggere Pre-qualificare i compratori per vendere prima (e meglio) la casaVendere casa da provenienza donativa: come fare?
La provenienza donativa di un immobile è requisito che di frequente preoccupa venditori, compratori e banche. Questi temono le conseguenze che potrebbero derivare da una simile transazione, apponendo dei sostanziali limiti alla circolazione dei beni.
Ma è davvero così pericolosa la vendita di un immobile da provenienza donativa? Come ci si può tutelare contro l’azione dei legittimari?
Continua a leggere Vendere casa da provenienza donativa: come fare?Cos’è un’analisi comparativa del mercato immobiliare
Nel momento in cui ci si avvicina all’acquisto o alla vendita di un appartamento, individuare con ragionevolezza quanto proporre o quanto chiedere è una decisione molto difficile. D’altronde, sono numerosi i fattori che possono concorrere a determinare il valore della casa e stabilire come essi agiscano per la stima finale del prezzo dell’abitazione è compito piuttosto arduo.
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