Gli ultimi dati OMI, aggiornati alla fine del 2019, ci informano che nel corso del quarto trimestre dello scorso anno il mercato residenziale italiano ha continuato la fase espansiva, pur attenuando la tendenza iniziata cinque anni fa. Il tasso tendenziale rimane infatti positivo (+ 0,6%), ma è inferiore a quello del trimestre precedente (+ 3,9%), ed è altresì il più basso degli ultimi 19 trimestri. Continua a leggere Mercato immobiliare, il 2019 si è chiuso con una crescita attenuata
La stabilizzazione dei prezzi delle case in ambito nazionale non è mai stata così vicina, almeno a giudicare gli ultimi dati forniti dalla Bussola Mutui Crif – MutuiSupermarket relativa al IV Trimestre 2019, e recentemente pubblicata.
Emerge infatti come i prezzi al metro quadro degli immobili oggetto di garanzia di mutuo siano calati dello 0,8% nel 2019, quale frutto della crescita dell’1,8% per gli immobili di nuova costruzione e di un calo dell’1,7% per gli immobili “usati”. La contrazione media dei prezzi sul decennio arriva così a quota – 23,8%, ma non mancano gli aspetti di incoraggiamento per il prossimo futuro a breve termine. Continua a leggere Prezzi case, il 2019 si chiude con flessione inferiore all’1%
La Legge di Bilancio 2020 ha apportato alcune interessanti novità sul settore immobiliare abitativo e non abitativo, confermando alcune previsioni già in essere, e apportando diverse innovazioni.
Cercando di fare il punto sull’attuale panorama, soffermandoci sui principali elementi di attenzione. Continua a leggere Legge di Bilancio 2020, ecco cosa cambia per case e altri immobili
Il 2020 è appena iniziato ed è lecito effettuare un ultimo aggiornamento previsionale sui tassi di interesse dei mutui, alla luce della recente riunione della BCE, la prima presieduta dall’ex numero 1 del FMI, Christine Lagarde. Come era ampiamente lecito attendersi, il meeting dell’istituto monetario si è concluso senza alcuna modifica ai tassi di interesse di riferimento, confermando così una sostanziale invariabilità con la policy già deliberata con l’ex Mario Draghi.
In sintesi, la ricetta è presto stilata: tasso di rifinanziamento principale allo 0,00%, tasso sulle operazioni di rifinanziamento marginale allo 0,25%, tasso sui depositi a – 0,50% e la chiara intenzione di non ritoccare il costo del denaro fino a quando l’inflazione non toccherà l’obiettivo “statuario” della BCE, ovvero una percentuale tendente al 2%.
Ma cosa vuol dire, quanto sopra, per i tassi sui mutui? Continua a leggere Previsioni Mutui casa 2020, tassi bassi ma IRS in aumento
Il mercato immobiliare residenziale si appresta a concludere un 2019 soddisfacente, contraddistinto dalla ripresa delle attività in buona parte del territorio nazionale e da prezzi delle case finalmente in crescita nelle realtà urbane più importanti.
Ma che cosa attendersi dal 2020? Quali sono le valutazioni che sarebbe lecito condividere in vista del nuovo anno? Continua a leggere Mercato immobiliare, nel 2019 si sfioreranno le 600.000 compravendite residenziali
